Nieruchomość usytuowana jest na skraju obszaru zabudowanego od strony zachodniej, zajmując delikatne wzniesienie, z którego roztacza się urokliwy widok, obejmujący m.in. malowniczą stadninę koni. Dojazd do działki odbywa się po małej uliczce, przy której znajdują się jedynie dwa domy, co gwarantuje spokój i prywatność.

Działka przybiera formę regularnego prostokąta, co umożliwia planowanie ogrodu na południowo-zachodnim obszarze, zapewniając jednocześnie panoramiczny widok na malownicze zachody słońca. Jej wyjątkowe położenie oraz kameralne otoczenie czynią ją doskonałym wyborem dla osób poszukujących niepowtarzalnej nieruchomości.

Świetna komunikacja, doskonały dojazd z całego Trójmiasta poprzez bardzo blisko biegnącą obwodnicę oraz kolej metropolitarną PKM. W Rębiechowie znajduje się sklep, zaś w Baninie pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoła.

Teren objęty miejscowym planem pozwalający na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Szczegóły planu:

- wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 25%

- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50%

- wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0, max. 0,50

- wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,00 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)

- dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 30º do 45º

- usytuowanie budynku: prostopadle lub równolegle względem wjazdu

Uzbrojenie terenu:

Woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze przy działce

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )